Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 1

Größe 36 m²

83026 Rosenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Heute möchten wir Ihnen eine 1-Zimmer Etagenwohnung in einer 1973 erbauten Wohnanlage gerne näher bringen.Im Erdgeschoss befindlich, wartet hier ein interessantes Angebot auf Sie.Der praktische Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.Das Wohn- bzw. Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und ermöglicht ein gutes Stellen von Möbeln. Hier haben Sie auch Zugang zur abgetrennten Küche.Einen Platz zum Entspannen bietet die Terrasse und der dazugehörige Garten der Ihnen im Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht.Das Badezimmer mit Wanne befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Größe ist jedoch ordentlich.Ein Kellerabteil in normaler Größe ist für Sie reserviert.Das monatliche Wohngeld beläuft sich derzeit auf 216,- € und teilt sich wie folgt auf:umlf. Kosten: ca. 133,- €n.umlf. Kosten: ca. 45,- €Ansparung Rücklage: ca. 38,- € Die Wohnung ist bereits frei und bietet daher sowohl die Möglichkeit des Eigenbezuges als auch der Vermietbarkeit.Beheizt wird das Objekt mit einer im Jahre 2025 eingebauten Fernwärmeheizung. Eine Aktualisierung des Energieausweises ist in Arbeit.Fazit: Eine sowohl attraktive Kapitalanlage als auch Wohnung zum Eigenbezug in einer ruhigen und zentralen Lage von Rosenheim.Die Möblierung im Grundriss ist Beispielhaft.Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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