Kaufpreis 1.399.000 €
Größe 358 m²
26160 Bad Zwischenahn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus in Bad Objekt Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise befindet sich in attraktiver Lage von Bad Zwischenahn und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem ca. 498 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1967 errichtete Objekt verfügt über insgesamt drei Etagen sowie eine Vollunterkellerung und überzeugt mit einer großzügigen Wohn- und Geschäftsfläche von ca. 619 m². Neben den 2 vermieteten Geschäftslokalen (ca. 261m²), beherbergt diese Immobilie 5 Wohneinheiten (ca. 358m²).Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine normale Ausstattungsqualität. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Teppichboden und Vinyl sorgen für ein vielseitiges und ansprechendes Erscheinungsbild. Mehrere Einbauküchen sind vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Besonders hervorzuheben sind die 5 Wohneinheiten und die 2 Geschäftseinheiten, sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung. Zwei Loggia und eine Dachterrasse erweitern den Wohnbereich nach außen und laden zum verweilen ein. Dank der Ausrichtung nach Osten sowie Süd-West genießen Sie zu verschiedenen Tageszeiten angenehme Sonnenverhältnisse. Ergänzt wird das Angebot durch eine Sauna und ein großes Schwimmbad im Kellerbereich, die für zusätzliche Entspannung im Alltag sorgen. Hier wäre auch die Nutzung für eine weitere Gewerbeeinheit (z.B. Physiotherapie) denkbar.Dieses Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Interessenten mit Bedarf an kombiniertem Wohn- und Geschäftseinheiten. Die gelungene Verbindung aus großzügigem Raumangebot, solider Bauweise und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit in Bad Zwischenahn in bester Lage.Ähnliche Angebote
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