Kaufpreis 399.500 €
Zimmer 5
Größe 163 m²
04249 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Leipzig-Knautkleeberg-Knauthain ist ein Zuhause für Familien, die mehr suchen als nur Wohnfläche. Es verbindet eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre mit einem durchdachten Grundriss, viel Nutzbarkeit im Alltag und einem Garten, der für Kinder, gemeinsame Zeit und erholsame Stunden im Grünen wie gemacht ist.Bereits der überdachte Eingangsbereich vermittelt ein geschütztes Ankommen. Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus zu einem großzügigen Wohn-, Küchen- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Hier kann gekocht, gegessen, gespielt, erzählt und gelebt werden, ohne dass sich die Räume voneinander abkapseln. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in diesen Bereich ein, während die angrenzenden Flächen ausreichend Platz für einen großen Esstisch und gemeinsame Familienmomente bieten.Das Wohnzimmer überzeugt durch seine warme Ausstrahlung und die sichtbaren Holzelemente, die dem Haus einen besonderen Charakter geben. Zwei große bodentiefe und doppelflügelige Fenster schaffen viel Licht und führen direkt auf die sonnige Terrasse. So entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich - ideal für Familien, die im Sommer draußen essen, Kinder im Garten spielen lassen oder den Feierabend geschützt im Grünen verbringen möchten.Der Garten ist einer der großen Pluspunkte dieses Hauses. Mit Altbaumbestand, Obstbäumen, Weinranken an der Terrasse, Gartenhaus, Brunnen und Zisterne bietet er nicht nur eine schöne Kulisse, sondern auch echten Nutzwert. Für Kinder entsteht hier ein geschützter Bereich zum Spielen, Entdecken und Aufwachsen. Für Eltern bietet der Garten Rückzug, Gestaltungsspielraum und einen Ort, an dem sich Familienleben nach draußen erweitert.Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume der Familie. Neben dem Schlafzimmer stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich sehr gut als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer nutzen lassen. Der Grundriss schafft damit eine klare Trennung zwischen gemeinsamem Wohnen im Erdgeschoss und ruhigerem Familienbereich im Obergeschoss. Das Tageslichtbad ist familiengerecht ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Obergeschoss schafft.Auch das Dachgeschoss bringt wertvolle Fläche mit. Das Geschoss bietet ca. 26 m² Wohnfläche und kann je nach Bedarf als Gästezimmer, Spielbereich, Kreativfläche oder Rückzugsort genutzt werden. Gerade für Familien ist diese zusätzliche Fläche ein großer Vorteil.Praktisch zeigt sich das Haus auch bei den Nebenflächen: Ein Gäste-WC im Erdgeschoss, Abstellmöglichkeiten, ein Holzeinbauschrank in der Diele, ein Carport mit Abstellschuppen sowie zwei weitere Außenstellplätze erleichtern den Familienalltag spürbar. Die Gaszentralheizung wurde 2019 erneuert, Glasfaser liegt an und die Rollläden im Erdgeschoss unterstreichen die solide Nutzbarkeit des Hauses.Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus genau die Eigenschaften, die Familien im Alltag schätzen: viel Platz, einen nachvollziehbaren Grundriss, helle Wohnbereiche, mehrere Rückzugsräume, einen großen Garten und eine ruhige Wohnlage. Ein Haus, das nicht nur Fläche bietet, sondern ein echtes Zuhause werden kann - mit Raum für Kinder, Alltag, Besuch, Gartenleben und gemeinsame Jahre.Ähnliche Angebote
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