Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 84 m²

22179 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In Hamburg erwartet Sie ein charmantes Haus mit ca. 84 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das im Jahr 1955 errichtete Objekt verfügt über eine großzügige Terrasse von ca. 20 m², einen Garten mit Südausrichtung, sowie einen Keller und bietet damit eine seltene Kombination aus Rückzugsqualität und Potenzial in begehrter Stadtlage.Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieses Hauses: klare Raumzuschnitte, eine angenehme Wohnatmosphäre und die Möglichkeit, jeden Bereich nach eigenen Vorstellungen zu veredeln. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit anspruchsvollen Käufern die Chance, ein individuelles Zuhause mit persönlicher Handschrift zu schaffen.Besondere Akzente setzen der voll ausbaufähige Dachboden als wertvolle Raumreserve, der Garten als private grüne Oase sowie die einladende Terrasse für stilvolle Stunden im Freien. Eine Einbauküche mit Einbauten ist vorhanden, unterschiedliche Bodenbeläge wie Teppich, PVC und Fliesen bilden die Basis für ein hochwertiges Modernisierungskonzept. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicherheizung.Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, in Hamburg ein eigenständiges Refugium mit Garten, Terrasse und Ausbaupotenzial zu erwerben. Wer Vision, Anspruch und Sinn für Qualität mitbringt, findet hier die perfekte Bühne für ein exklusives Zuhause nach Maß.Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

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