Warmmiete 1.250 €

Zimmer 2

Größe 75 m²

22087 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Kaltmiete 1.250 €

Baujahr: 1880

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In einem charmanten Stadthaus in klassischer Altbauarchitektur werden zwei möblierte Zimmer zur Vermietung angeboten. Das Haus wird vom Eigentümer selbst bewohnt und vermittelt eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre- ideal für alle, die ein besonderes Zuhause abseits anonymer Wohnanlagen suchen.Der Eigentümer bewohnt die oberen Etagen des Hauses. Flur und Treppenhaus von Erd- und Untergeschoss werden gemeinschaftlich genutzt, wodurch sich ein angenehmes, respektvolles Miteinander in einer überschaubaren Hausgemeinschaft aus zwei Personen ergibt.Die hier angebotenen zwei Zimmer befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Es handelt sich um einen lichtdurchfluteten und offen gestalteten Wohnbereich, der mit dem großzügigen Schlafzimmer verbunden ist. Typische Altbauelemente wie hohe Decken mit stilvollem Stuck sowie ein originaler Holzdielen im eleganten Fischgrätmuster verleihen den Räumen eine besondere Ausstrahlung und unterstreichen den historischen Charme des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Die Möblierung ist charmegetreu und funktional gewählt, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist. Die Zimmer bieten somit eine ideale Lösung für alle, die nostalgisch und zentral wohnen möchten.Ergänzt wird der Mietbereich durch eine Küche sowie ein Badezimmer im Souterrain, die diesem fest zugeordnet sind. Diese räumliche Aufteilung schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Funktionsbereichen und trägt zum besonderen Charakter dieser Wohnlösung bei.Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Garten, die dem Mieter zur Mitnutzung zur Verfügung steht. Hier bietet sich die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die ruhige Umgebung zu genießen- ein echter Mehrwert, insbesondere in städtischer Lage.Die monatliche Pauschalmiete beträgt 1.250€ und beinhaltet sämtliche Nebenkosten.Dieses Angebot richtet sich an eine ruhige, zuverlässige Einzelperson, die den Charme eines Altbaus, großzügige Raumverhältnisse und eine besondere Wohnatmosphäre zu schätzen weiß.

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