Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 10
Größe 369 m²
77933 Lahr/Schwarzwald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Kapitalanleger oder Familien mit dem Wunsch nach generationenübergreifendem Wohnen. Mit drei Wohneinheiten eröffnet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung. Die verkehrsgünstige Bahnhofslage gewährleistet eine hervorragende Anbindung und macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Vermietungskonzepte besonders attraktiv. Gleichzeitig bieten die großzügigen Flächen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Um- und Anbauten realisiert, wodurch zusätzliche Nutzflächen und interessante Gestaltungsperspektiven entstanden sind. Ob als klassisches Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als renditestarke Kapitalanlage - hier lassen sich unterschiedlichste Wohn- und Nutzungskonzepte verwirklichen. Eine Garage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten und erhöhen die Attraktivität der Immobilie zusätzlich.Highlights auf einen Blick- Mehrfamilienhaus mit Potenzial - Attraktive Bahnhofslage mit guter Infrastruktur- Vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten- Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlege- Garage sowie weitere Stellplätze vorhanden- Interessantes Objekt mit Wertsteigerungspotenzial- Eine Immobilie mit Charakter, Substanz und Perspektive - ideal für alle, die Wohnraum flexibel nutzen, entwickeln oder langfristig investieren möchten. Hier verbinden sich vielseitige Möglichkeiten mit einer attraktiven Lage zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.