Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 3

Größe 87 m²

78112 St. Georgen im Schwarzwald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Frei ab: 3. Juli 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1977 erbauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Das Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt fünf Häusern und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Auf rund 87,62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem Bad mit Wanne + Dusche + Waschmaschinenanschl. + WC sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum im Alltag und ein Kellerraum eine Etage unter der Wohnung mit ca. 11 qm ergänzt das Abstellangebot ebenfalls. Im Kellerbereich findet sich außerdem ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone. Durch ihre unterschiedliche Ausrichtung können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen, vom ersten Kaffee am Morgen bis zum entspannten Ausklang des Tages. So findet sich zu jeder Tageszeit ein angenehmer Platz im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist durch einen trockenen Zugang von der Wohnung aus erreichbar. Die Tiefgarage wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung saniert und erst im Juli 2026 fertiggestellt.

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