Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 5
Größe 110 m²
21077 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1964 befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Hamburg-Wilstorf und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus solider Bausubstanz, zeitgemäßer Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 635 m² stehen Ihnen rund 110 m² Wohnfläche zur Verfügung.Die Immobilie bietet insgesamt 5,5 Zimmer und damit ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Drei Badezimmer sorgen für einen komfortablen Alltag und unterstreichen die praktische Raumaufteilung des Hauses. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen direkten Einzug und schafft zugleich eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen.Im Innenbereich erwartet Sie eine angenehme Ausstattung mit Laminat-, Fliesen-, Parkett- und Vinylböden. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt neben der Gaszentralheizung mit Warmwassererwärmung aus dem Jahr 2022 auch der vorhandene Kamin in einem der Räume im Kellergeschoss. Zusätzlich ist in der Küche nachträglich eine Fußbodenheizung installiert. Elektrische Außenrollläden in der Küche und im Schlafzimmer bieten zusätzlichen Komfort. Kunststofffenster mit Isolierglas aus dem Jahr 2016 tragen ebenso zur Energieeffizienz bei wie die nachträglich isolierte Kellerdecke. Auch der Sicherungskasten wurde 2016 erneuert.Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit praktische ca. 100 m² Nutzfläche sowie Platz für Abstellmöglichkeiten oder Hobbys. Ein Durchlauferhitzer im Keller ergänzt die Haustechnik. Der vorhandene Glasfaseranschluss sorgt zudem für eine zukunftssichere Internetanbindung.Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnwert des Hauses zusätzlich steigert. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, durchdachter Ausstattung und großzügigem Grundstück macht diese Doppelhaushälfte zu einem attraktiven Kaufobjekt in Hamburg-Wilstorf.Ähnliche Angebote
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