Kaufpreis 399.999 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

14199 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint den Charme klassischer Berliner Architektur mit dem Komfort einer umfassend kernsanierten Immobilie. Im Zuge einer vollständigen Sanierung wurde die Wohnung in einen neuwertigen Zustand versetzt und präsentiert sich heute mit einem stimmigen Zusammenspiel aus stilvollen Altbaudetails und hochwertiger moderner Ausstattung. Hohe Decken mit Stuck, originale Massivholz-Dielen, ein großzügiger Grundriss sowie die angenehme Westausrichtung verleihen den Räumen eine besonders warme und einladende Atmosphäre. Die Lage im ruhigen Hinterhaus sorgt dabei für ein angenehm entspanntes Wohngefühl.Im Rahmen der Sanierung wurde die Wohnung sowohl technisch als auch optisch umfassend modernisiert. Der Grundriss wurde optimiert, die Elektrik vollständig erneuert, sämtliche Fenster ausgetauscht und neue Heizkörper installiert. Auch das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet. Glatt verspachtelte Wände, neue Türen und Fußleisten sowie eine neu eingebaute Hebeanlage runden das hochwertige Gesamtbild ab. Insgesamt wurden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert, sodass hier eine Altbauwohnung entstanden ist, die historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnstandard verbindet.Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte Tischlerküche mit hochwertigen Einbauten und durchdachten Stauraumlösungen. Ergänzt wird das Raumkonzept durch weitere individuell angefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer, im Badezimmer und im Flur. Auch darüber hinaus bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Stauraum. Auf Wunsch kann das luxuriöse Mobiliar teilweise oder vollständig mit übernommen werden.Große Fensterflächen und Oberlichter schaffen in Verbindung mit modernen ISO-Kunststofffenstern mit 2 fach Verglasung ein helles und freundliches Wohnambiente. Abgerundet wird das Angebot durch eine solide Instandhaltungsrücklage, einen großen trockenen Keller sowie Stellplätze im Innenhof, die bei Verfügbarkeit genutzt werden können. Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Charakter suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die auf Qualität, Werthaltigkeit und eine begehrte Lage setzen.

Kontakt aufnehmen