Warmmiete 719 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

45145 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 127 €

Kaltmiete 592 €

Baujahr: 1951

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Auf rund 60 m² Fläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem behaglichen Wohnambiente. Die großzügige Wohnküche bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und bietet viel Platz zum Kochen, Genießen und geselligen Beisammensein.Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das gemütliche Schlafzimmer ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte schafft. Ein echtes Highlight ist das modernisierte Tageslicht-Duschbad, das mit zeitgemäßer Ausstattung und freundlicher Atmosphäre überzeugt.Die sonnige Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Platz für eine kleine Auszeit oder den ersten Kaffee am Morgen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen, mietereigenen Kellerraum, der bereits über einen Strom- und Lichtanschluss verfügt und somit zusätzlichen Komfort sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Wohnräume sind mit einem Dielenboden ausgestattet.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 01.09.2026 bezugsfrei. Besichtigungstermine können gerne nach vorheriger Abstimmung mit den derzeitigen Mietenden vereinbart werden.Die Beheizung erfolgt über eine Gaseinzelheizung. Die Kosten für die Wärmelieferung sind nicht Bestandteil der angegebenen Gesamtmiete und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet.Hinweis zu den Fotos:Die veröffentlichten Bilder zeigen eine vergleichbare Wohnung innerhalb der Wohnanlage und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Der tatsächliche Zustand der angebotenen Wohnung sowie Ausführung, Ausstattung und Farbgestaltung können hiervon abweichen.

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