Kaufpreis 153.000 €
Zimmer 2
Größe 53 m²
79761 Waldshut-Tiengen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Schaffhauser Straße 87 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf rund 54 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine kleine praktische Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein eigener Kellerraum. Besonders komfortabel ist der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz – ein echter Mehrwert in dieser Lage. Die Immobilie ist seit dem Jahr 2013 solide vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 474,00€ zzgl. 170€ Nebenkosten. Die Wohnanlage wurde 1993 erbaut und befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Waldshut-Tiengen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt sind bequem erreichbar. ? Ca. 54 m² Wohnfläche ? Balkon ? Einbauküche ? Tiefgaragenstellplatz inklusive ? Kellerraum ? Solide vermietet ? Ideal für Kapitalanleger