Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 4

Größe 108 m²

63743 Aschaffenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 mit 11 Wohneinheiten. Die ruhige Wohnanlage und die überschaubare Eigentümergemeinschaft bieten ein angenehmes Wohnumfeld.Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu modernisieren. Da die Wohnung über viele Jahre von einem Raucher bewohnt wurde, sind im Rahmen einer Renovierung entsprechende Maßnahmen einzuplanen.Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit herrlichem Panoramablick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die das Potenzial einer gut geschnittenen Wohnung erkennen und sich ihren Wohntraum durch eine individuelle Modernisierung verwirklichen möchten und keine Miete mehr zahlen möchten. Ein guter Einstieg in das Eigentum.

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