Warmmiete 1.560 €

Zimmer 3

Größe 95 m²

87629 Füssen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 260 €

Kaltmiete 1.300 €

Baujahr: 2020

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wenn Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung, moderner Architektur und einer erstklassigen Wohnlage verbinden möchten, dann wird Sie diese exklusive Wohnung begeistern. Ihre neue Traumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2020 in hochwertiger Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in einer der beliebtesten und ruhigsten Wohnlagen Füssens. Ein besonderes Highlight ist, dass die Wohnung barrierefrei erreichbar ist. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren modernen, offenen Grundriss sowie ihre lichtdurchfluteten Räume. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie das Badezimmer über Tageslichtfenster verfügen. Das großzügige Badezimmer lässt mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche keine Wünsche offen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder ein komfortables Homeoffice. Besonders hervor zu heben ist weiterhin der großzügige Südwestbalkon, auf dem Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende bei einem herrlichen Panoramablick genießen können. Selbstverständlich gehört zu der Wohnung auch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden, den Sie komfortabel und wettergeschützt erreichen. Ein moderner Personenaufzug verbindet alle Etagen des Hauses miteinander und gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die gepflegte Wohnanlage verfügt darüber hinaus über ausreichend Besucherstellplätze direkt am Gebäude. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Ein professioneller Hausmeisterservice übernimmt ganzjährig sämtliche anfallenden Arbeiten wie die Pflege der Außenanlagen, die Reinigung der Gemeinschaftsflächen, den Winterdienst sowie die Bereitstellung der Mülltonnen. Dadurch genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer stets gepflegten Wohnanlage. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine attraktive Lage zu einem Gesamtpaket, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung befindet sich in der Borhochstraße 6c im beliebten Stadtteil Füssen-West – einer absolut ruhigen, sonnigen und bevorzugten Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gepflegte Bebauung, viel Grün sowie eine hohe Wohnqualität aus. Hier wohnen Sie angenehm ruhig und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen in die Füssener Innenstadt sowie zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die weltbekannte Königsschlösser-Region, der Forggensee, der Hopfensee sowie zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Im Winter erreichen Sie zudem mehrere Skigebiete in kurzer Fahrzeit. Die historische Altstadt von Füssen mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie bequem auf die Bundesstraße B16 sowie in Richtung Autobahn A7. Auch die nahegelegene Grenze zu Österreich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Kultur und Ausflüge in die gesamte Alpenregion. Die Infrastruktur rund um die Immobilie lässt kaum Wünsche offen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils bequem zu Fuß erreichbar. Ein gut sortierter Supermarkt mit Bäckerei, eine Apotheke, Banken sowie verschiedene Arztpraxen sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Darüber hinaus bietet Füssen ein umfangreiches Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Veranstaltungen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Bahnhofs. Durch die Nähe zur Bundesstraße B16 und zur Autobahn A7 sind auch die Städte Kempten, Kaufbeuren sowie das benachbarte Tirol komfortabel erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und dem einzigartigen Freizeitangebot des Allgäus macht diesen Standort zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Füssen.

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