Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 7

Größe 293 m²

26553 Dornum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Besonderheiten / NutzungsmöglichkeitenDiese Immobilie ist vielseitig nutzbar und bietet insbesondere für Käufer mit Platzbedarf interessante Perspektiven. Eine Tierhaltung ist grundsätzlich denkbar, gegebenenfalls können hierfür zusätzlich angrenzende Ländereien gepachtet werden.Das Ursprungsbaujahr des Anwesens liegt bei ca. 1748, der Stall wurde 1981 errichtet, das Wohnhaus stammt aus dem Baujahr 1983 und ist entsprechend gedämmt. Die Fenster sind von 1983 und verfügen über Rollläden. Beheizt wird das Haus über eine Elektroheizung mit Nachtspeicheröfen.Bis 2014 wurde die Immobilie von den Eigentümern selbst bewohnt und landwirtschaftlich genutzt. Theoretisch lassen sich zwei Wohneinheiten darstellen, wodurch sich das Objekt auch als Mehrgenerationenhaus eignen könnte. Ebenerdiges Wohnen ist ebenfalls möglich.Die vorhandene Nutzfläche von ca. 1.085 m² bietet darüber hinaus gegebenenfalls Potenzial für eine gewerbliche Nutzung. Die Kläranlage ist ca. sechs Jahre alt. Zwei PV-Anlagen mit jeweils ca. 30 kW können voraussichtlich ab Oktober 2026 übernommen werden.

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