Warmmiete 925 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

97274 Leinach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Frei ab: 10. Juli 2026

Kaltmiete 925 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

+++++++Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden+++++++Modern möblierte 2-Zimmerwohnung in Leinach mit Terrasse.Die ca. 60m² große Souterrain-Wohnung befindet sich in Hanglage eines Mehrfamilienhauses und ist über einen separaten Eingang begehbar. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist mit einer Couch mit Couchtisch, einem Schreibtisch, einem Essbereich für zwei Personen und einer Einbauküche eingerichtet. Diese ist mit allen nötigen Küchenutensilien, einem Herd mit Backofen, einer Kaffeemaschine, einem Toaster und einem Wasserkocher ausgestattet. Hier befindet sich eine Speisekammer, welche mit Regalen für Stauraum sorgt. Sämtliche Putzutensilien, sowie ein Bügeleisen mit -brett und ein Staubsauger sind vorhanden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Waschmaschine, Wärmepumpentrockner und einem WC ausgestattet. Das helle Schlafzimmer ist mit einem Boxspring-Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank möbliert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die gemütliche Terrasse mit tollem Ausblick über Leinach. Diese erstreckt sich über die komplette Seite der Wohnung und lädt mit Terrassenmöbeln zum Entspannen ein.Die angegebene Miete ist eine Pauschalmiete zzgl. Strom nach Verbrauch mit eigenem Zähler der vom Mieter beim Stromversorger angemeldet werden muss. Bei Anmietung von 2 Personen erhöht sich die Miete um 65€. Ein PKW-Stellplatz kann für 30 € angemietet werden. In der angegebenen Miete sind 200€ Betriebskostenpauschale enthalten. Bei Auszug wird eine Endreinigung je nach Aufwand mit der Kaution verrechnet. Die Bushaltestelle ist ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen.Der Bahnhof ist ca. 5 km vom Objekt entfernt.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, die Bushaltestelle, sowie Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei Anmietung muss eine bestehende Haftpflichtversicherung vorgelegt werden.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Kostenhinweis:Aufschlag 2. Person: 65€ pro MonatStrom nach VerbrauchPKW-Stellplatz (optional): 30 € pro MonatRundfunkgebührenEndreinigung je nach AufwandWeitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de

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