Kaufpreis 417.950 €

Zimmer 2

Größe 88 m²

13156 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Frei ab: 7. Juli 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese elegante Altbauwohnung im Dachgeschoss erwartet Sie mit einer sonnigen Dachterrasse in einem denkmalgeschützten Gebäude, dessen beeindruckende Außenfassade aus dem Jahr 1910 stammt. Der prachtvolle Bau überzeugt durch seinen majestätischen Giebel sowie durch kunstvolle Details der Neurenaissance und des Neubarocks. Eine vollständige Modernisierung im Jahr 1997/98 hat die historische Substanz erhalten und gleichzeitig die technische Infrastruktur auf den neuesten Stand gebracht. Hierzu zählen Frisch- und Abwasseranlagen sowie Heizungs- und elektrische Systeme. Mit dem Dachausbau entstanden sechs neue Wohneinheiten, in diesem Zusammenhang wurde das Dach mit langlebigen und edlen Tondachpfannen ausgestattet. Darüber hinaus wurden die einfachverglasten Fenster durch moderne Isolierverglasung ersetzt, während die straßenseitigen Doppelkastenfenster denkmalgerecht saniert wurden. Die aufwendige Rekonstruktion der Fassadenschmuckelemente ist ein weiteres Highlight. Seit Mitte 2011 sorgt eine moderne Brennwertheizung für wohlige Wärme im ganzen Objekt. Die beiden Treppenhäuser haben 2012 eine stilvolle Auffrischung erhalten und erstrahlen nun mit stilvollem roten Sisal-Teppichläufern. Diese einmalige Wohnung bietet Ihnen zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die mit moderaten Kosten umgesetzt werden können. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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