Kaufpreis 219.500 €
Zimmer 3
Größe 57 m²
85053 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt - hell, praktisch und vielseitig nutzbarDiese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in 85053 Ingolstadt überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, eine gut nutzbare Wohnfläche, einen sonnigen Süd-West-Balkon sowie einen eigenen Außenstellplatz. Auf ca. 57,20 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Wohnkonzept mit angenehmer Raumstruktur, hellen Wohnbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und eignet sich ideal für Käufer, die eine solide, kompakte und zugleich praktisch geschnittene Eigentumswohnung in Ingolstadt suchen. Besonders attraktiv ist die Kombination aus 3 Zimmern, separater Küche, Tageslichtbad, Balkon, Kellerraum und Außenstellplatz - genau diese Merkmale sind am Ingolstädter Immobilienmarkt dauerhaft gefragt.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf den Süd-West-Balkon, der zusätzlichen Wohnwert schafft und besonders in den Nachmittags- und Abendstunden eine angenehme Aufenthaltsqualität bietet. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist über eine praktische Durchreiche mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Dadurch entsteht eine funktionale Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen, ohne auf eine klare Raumtrennung verzichten zu müssen.Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Damit bietet die Wohnung trotz kompakter Wohnfläche eine sehr gute Alltagstauglichkeit und eignet sich für unterschiedliche Lebenssituationen.Das Tageslichtbad ist mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Außenstellplatz ergänzt das Angebot ideal und stellt in einer Stadtlage wie Ingolstadt einen wertvollen Komfortfaktor dar.Diese Eigentumswohnung bietet eine überzeugende Grundlage für Käufer, die eine 3-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt kaufen möchten und Wert auf eine gute Aufteilung, einen Balkon, einen Stellplatz sowie eine solide Wohnlage legen.Kaufpreisaufstellung:Kaufpreis Eigentumswohnung: 219.500 EURAußenstellplatz: 9.500 EURGesamtkaufpreis: 229.000 EURDer Außenstellplatz ist zusammen mit der Wohnung zu erwerben und im Gesamtkaufpreis bereits berücksichtigt.Für weitere Informationen, Rückfragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen die MILLER REAL ESTATE GROUP jederzeit gerne zur Verfügung.Bitte beachten Sie: Bilder vermitteln immer nur einen ersten Eindruck. Die tatsächliche Raumwirkung, die praktische Aufteilung und das Potenzial dieser Wohnung lassen sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort beurteilen.