Kaufpreis 638.000 €
Zimmer 3
Größe 190 m²
23749 Grube
Charmanter Bungalow mit großem Eingangsbereich und voll eingerichteter Einbauküche. Die Ferienwohnung generiert jährlich 13.000 Euro und ist ideal für Familie oder vermietet.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1988
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Eingangsbereich von dem Sie die Küche, Wohnzimmer ,Gästezimmer, und Gäste WC erreichen. Über eine dekorative Holztreppe erreichen Sie die Einliegerwohnung. Die Vermietung der Ferienwohnung erwirtschaftet im Jahr 13.000 Euro. Die Einbauküche beinhalteteinen Induktionsherd ( 90 cm ) ,Backofen, Mikrowelle Geschirrspüler, Dampfgarer und einen Kühl-Gefrierschrank .Eine Arbeitsplattentiefe Fensterbank könnte ein Frühstücksplatz mit Morgensonne werden. Angrenzend eine Speisekammer mit Hausanschlüssen und Wasserenhärtungsanlage. Im 39 qm großen Wohnzimmer ist Platz für einen geräumigen Essbereich und einen gemütlichen Wohnteil mit modernem Kaminofen mit Sichtscheiben zu 2 Seiten. Von dort gelangen Sie ins Schlafzimmer, ca. 16 qm ,mit Parkett und großem Erkerfenster. Gleich daneben der Baderaum mit Ankleidebereich, ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschbecken, Bidet und WC, 19 qm mit Südfenster. Vom Gäste /Nähraum/Büro mit Wandtresor erreichen Sie den Heizungsraum ( Gasbrennwertherme von 2021 ) in dem sich die Waschmaschine, Hauswasserwerk und Gartenausgang befinden. Die vollständig möblierte Einliegerwohnung/Ferienwohnung hat auf ca. 60qm ein Duschbad mit Waschmaschine, ein kleines Einzelschlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und einen grossen Wohn-Essraum mit Küche., von wo aus Sie einen fantastischen Blick über Garten und Felder haben ! Besonderheiten Ihres neuen Zuauses sind Glasfaseranschluss ,Wasserenthärtungsanlage, Zisterne, teilweise Fussbodenheizung, teilweise Aussenrolläden, Allergikerfreundlicher Vinylboden, eine große Garage mit angrenzendem Werkraum und trockenem Dachboden. Für Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter 0160 2220129 oder 0171 7769024 Nach Absprache ist eine Besichtigung möglich ! Abgesehen von der schönen Lage , 4 Kilometer bis zur Ostsee , bietet Grube eine Menge Annehmlichkeiten. Alles Fußläufig zu erreichen Evangelischen Kindergarten ,Grundschule ,Sportverein ,2 Supermärkte ,Arztpraxis ,Tierarzt ,zwei Restaurants ,Apotheke ,Kfz Werkstatt, Bäcker, gut Sortierter Weinladen,Friseur, Logopädie Praxis, Bankautomaten,Spielplatz, Kirche, Physiotherapie Praxis, Fahrschule und ein Seniorenheim ,Café, Campingausrüster .Boule Platz, Tennis Plätze, Sport Verein,Friedhof, Gärtnerei, Pfadfinder. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, ParkettLagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
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Kontakt:
Privat von Manfred Graunke - privater Anbieter