Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

84028 Landshut

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wohnfläche ca. 53 m² im Erdgeschoss mit sonniger TerrasseSehr gepflegte Wohnanlage - neue Einbauküche - eigener Kfz-Stellplatz Gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung - frei zum BezugBaubeschreibungSchönes Wohnen in ruhiger, zentraler Lage Wenn Sie eine schöne, gemütliche Wohnung zum Sofortbezug suchen, dann ist diese geräumige 2-Zimmer-ETW im Erdgeschoss mit ca. 53 m² für Sie interessant. Die sehr gepflegte Immobilie mit ihren 34 Wohneinheiten wurde 1995 errichtet und wird seit 2025 über Fernwärme der Stadtwerke Landshut beheizt. Die Wohnung wurde vor kurzem mit neuen Böden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich versehen, sowie mit neuen Türen ausgestattet. Auf kleiner Fläche alles vorhanden - die Raumaufteilung erstreckt sich über den Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen, kleinen Terrasse (mit Blick in die gepflegte Grünanlage), ein großzügiges Schlafzimmer, die Küche mit neuer Einbauküche und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.Ein eigenes Kellerabteil, die neue Einbauküche und ein Kfz-Stellplatz im Freien sind im Kaufpreis bereits enthalten. Hausverwaltung GuBeGa, Ergolding Rücklagenstand der Gesamtwohnanlage zum 31.12.2025: 71.361,20 EUR Rücklagenanteil ETW 15 zum 31.12.2025: 1.686,98 EUR

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