Warmmiete 1.580 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

90766 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 280 €

Kaltmiete 1.300 €

Baujahr: 2021

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen und freundlichen Atmosphäre begeistert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, deren gesamte Außenfläche – einschließlich des ehemaligen Gartenbereichs – hochwertig mit Holz ausgeführt wurde. Dadurch entstand eine besonders großzügige, pflegeleichte und stilvolle Outdoor-Oase, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein einlädt. Ein besonderes Highlight ist die exklusive, hochwertig ausgestattete Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist und sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept einfügt. Sie bietet beste Voraussetzungen für alle, die gerne kochen und Wert auf Qualität legen. Die beiden weiteren, optimal geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang vom Kinder- bzw. Arbeitszimmer in den Garten – ein komfortables Detail, das den Wohnwert zusätzlich erhöht. Ein separates Gäste-WC ergänzt das durchdachte Raumkonzept und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für ein behagliches Wohngefühl sorgt.Sämtliche Fenster und Terrassentüren verfügen über hochwertige Fliegengitter, sodass auch an warmen Tagen ungestört gelüftet werden kann. Klassische Rollläden an allen Fenstern bieten zudem einen zuverlässigen Sicht- und Sonnenschutz. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage von Fürth. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu erholsamen Stunden im Freien ein und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage. Diese attraktive Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung, durchdachten Details und einem eigenen Garten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Komfort, Lebensqualität und ein stilvolles Zuhause in einer gefragten Wohnlage suchen.

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