Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 3

Größe 104 m²

49134 Wallenhorst

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Frei ab: 7. Juli 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieser voll unterkellerte Bungalow wurde ca.1970 auf einem ca. 587 m² großen Eigentumsgrundstück in Wallenhorst errichtet. Hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Stichstraße und die direkte Nähe zum Nettetal.Insgesamt stehen Ihnen ca. 104 m² Wohnfläche zur Verfügung. Durch den nördlichen Eingangsbereich (mit Abstellraum) gelangen Sie in die Diele, die quasi mittig im Haus angelegt ist. Von der Diele aus erreichen Sie alle Wohnräume.Im Erdgeschoss liegt die Solnhofer Platte (Naturstein) als Bodenbelag. Das Wohn-Esszimmer hat eine Wohnfläche von ca. 45 m² mit großen Fensterflächen die für Helligkeit in dem Wohnraum sorgen. Die Küche voll ausgestattete Küche ist räumlich vom Esszimmer abgetrennt.Das Elternschlafzimmer und das Wohnzimmer sind Richtung Garten (Südwesten) Garten ausgerichtet.Die ca. 20 m² große Terrasse kann durch eine elektrische Markise beschattet werden.Im Eingangsflur befindet eine Graderobe und das Gäste WC. Das Familienbad mit Dusche, Waschbecken und WC liegt direkt neben dem Elternschlafzimmer mit ca. 19m².Der Garten ist ideal angelegt und durch die Bepflanzung fast blickdicht.Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Garagenzufahrt, bzw. die Garage ist im Keller untergebracht. Der Keller bietet viel Platz zum Lagern oder für Ihre Hobbies und hat einen Raum, der mit einer Sauna und einer Dusche ausgestattet ist. Rulle ist ein Ortsteil von Wallenhorst, der verkehrstechnisch Anbindungen über die B68 zur A1 und A30 / A33 bietet. Die Autofahrt nach Osnabrück dauert ca. 15 Minuten. Mit dem Fahrrad fahren Sie in gut 30 Minuten in die Osnabrücker Innenstadt.Für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen zwei Supermärkte, ein Getränkemarkt, Bäckereien und eine Fleischerei zur Verfügung. Der Ortsteil Rulle hat zwei Kindergärten, eine Grundschule und Zahnärzte, Allgemeinmediziner etc. .

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