Kaufpreis 180.000 €

Zimmer 6

Größe 120 m²

96352 Wilhelmsthal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude in Wilhelmsthal-Ortsteil * sofort beziehbares Wohnhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche* Erdgeschoss: - Eingangsbereiche mit großzügiger Diele und Gäste-WC- Wohnzimmer mit Kachelofen- Küche inkl. Einbauküche und separatem Esszimmer- Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Doppelwaschbecken und WC mit Strom-Fußbodenheizung- Heizraum mit Übergabestation des Nahwärmenetzes und Pufferspeicher- große Werkstatt - vielfältig nutzbar* Obergeschoss:- Elternschlafzimmer mit überdachtem Balkon- 2 hintereinander liegende Kinderzimmer* Dachboden:- ausgebautes Zimmer* kein Keller* das Wohnhaus wurde 2019 - 2021 saniert (neues Bad und Gäste-WC, neue Haustür mit Überdachung, Eingangsdiele)* Kunststofffenster mit Rollos* neues Nahwärmenetz mit Hackschnitzel-Feuerungsanlage (Inbetriebnahme 2025) - Energievertrag läuft auf 10 Jahre und muss mit übernommen werden!* neue Heizkörper wurden neu installiert* ursprüngliches Baujahr Wohnhaus 1902* 1959 Wohnhausaufstockung* 1967 Wohnhausanbau (Werkstatt)* 1980 Neubau Doppelgarage mit Partyraum* großes Nebengebäude mit Doppelgarage und Partyraum mit offenem Kamin* schön angelegter Garten* praktische Holzlege* 773 m² Grundstücksgröße* ab sofort frei

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