Warmmiete 640 €

Zimmer 1

Größe 34 m²

40477 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 490 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die 1-Zimmerwohnung ist hell, auf Grund der großen Fensterfront nach Süd-Westen und ist mit ihren 34m2 perfekt für Singles geeignet. Das Bad wurde vor wenigen Jahren frisch saniert und der Flur bietet genug Platz für Jacken und Schuhe. Von diesem gelangt man in das Zimmer, welches eine Nische auf der linken Seite hat, in die ein 1,20m Bett gut rein passt. Ausgenommen der Nische ist der Raum wie ein Dreieck geschnitten und auf der rechten Seite führ eine Tür zu separaten Küche die ca. eine Größe von 1,50m x 2 m misst. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist gut mit dem Aufzug zu erreiche. Zudem gehört ein kleines Kellerabteil zur Wohnung. Ausstattung Die Wohnung wird teil-möbliert übergeben, d.h. die Einbauküche, der Spiegelschrank so wie der Hängeschrank im Bad, der Schuhschrank und die Garderobe müssen für einen Abschlag von 1200 VB übernommen werden. Zudem fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten an. Die Küche verfügt über einen Backofen, eine Dampfabzugshaube sowie einen Kühlschrank. Ein Hängeschrank und ein Schrank unter der Spüle bieten Stauraum und das große Fenster viel Licht. Das Bad hat eine ebenfalls einen Dampfabzug und die Dusche ist mit einem besonderen, nicht haftenden Vorhang ausgestattet. Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist vorhanden. Lage Die Wohnung ist ideal gelegen. Vom Fenster aus sieht man den Nahkauf direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite. Nur ca. 7 min Fußweg entfernt findet man ein Einkaufszentrum mit Aldi, Edeka, Drogerie, Blumengeschäft und alles was man sonst Braucht. Nur 2 min zu Fuß liegt das Dreieck, von wo die Straßenbahn in 13 min direkt zum Hbf fährt. Zudem gibt es dort viele Geschäfte, Cafés, Eisdielen und Bars.

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