Warmmiete 1.580 €

Zimmer 6

Größe 165 m²

97320 Mainstockheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 185 €

Kaltmiete 1.395 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Attraktive, frisch sanierte Erstbezug-Wohnung in Mainstockheim (nahe Würzburg 15min) * Lage: Mainstockheim, ca. 15 Minuten von Würzburg entfernt * 3 min nach Kitzingen mit Auto oder Zug (3km) * Sehr gute Anbindung: direkte Zugverbindung zum Würzburger und Nürnberger Hauptbahnhof * Bushaltestelle fußläufig 1 Minute entfernt * Wohnfläche: ca. 168 m² * **Zimmer: 6** **Ausstattung der Wohnung:** * Großzügiges Wohnzimmer * Zusätzlich separates Esszimmer mit Küchenbereich offen integriert * 4 weitere Zimmer (z. B. Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) * Geräumiges Badezimmer mit Badewanne * Separates WC im Dachgeschoss (komplett neu) * Balkon vorhanden * Gartennutzung möglich * Klimaanlage mit 4 Innengeräten wird noch eingebaut * Unmöbliert (keine Einbau- oder Wohnmöbel vorhanden) **Gebäude & Zustand:** * Erstbezug nach umfassender Sanierung * Komplette Dämmung erneuert * Neue Fenster * Weitere Sanierungsmaßnahmen inkl.: * Fußböden * Heizungsanlage (Wärmepumpe und Gas) * Kachelofen vorhanden * Energetisch und optisch auf modernem Stand **Lage & Infrastruktur:** * Ruhige Wohnlage im Dorf * Vor Ort vorhanden: * Bäckerei * Apotheke * Arzt Bei Interesse gerne schreiben.

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