Kaufpreis 889.000 €
Zimmer 6
Größe 170 m²
85247 Schwabhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2027
Baujahr: 2004
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwabhausen-Arnbach. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 vereint hochwertige Bauqualität, energieeffiziente Ausstattung und einen familienfreundlichen Grundriss.Auf rund 170 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs flexibel nutzbare Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, ein beheizter Wintergarten sowie ein liebevoll angelegter Garten in sonniger Südwest-Ausrichtung. Das 644 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen.Auch technisch überzeugt die Immobilie: Die Kombination aus Photovoltaikanlage, Solarthermie, einem wasserundurchlässigen Keller (Weiße Wanne, WU = wasserundurchlässig) und der Energieeffizienzklasse B sorgt für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten.Die hochwertige Bauweise setzt sich auch im Untergeschoss fort: Der Keller wurde als Weiße Wanne in wasserundurchlässiger Stahlbetonbauweise errichtet und bietet damit beste Voraussetzungen für eine dauerhaft trockene und vielseitig nutzbare Fläche - ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Homeoffice.Die ruhige Wohnlage in Arnbach verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die S-Bahn Richtung Dachau und München sind schnell erreichbar.Fordern Sie unser Exposé anÄhnliche Angebote
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