Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
Größe 200 m²
57319 Bad Berleburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Energieeffizienz: H, Baujahr: 1965, Energieträger: Holzpellets, Heizart: Holz-Pelletheizung, RESTHOF MIT GROSSEM WOHNHAUS, SCHEUNE, STALLUNGEN UND BAULAND IN WALDREICHER LAGE IN EINEM KLEINEN, SEHR RUHIGEN DORF ZU VERKAUFEN Zum Verkauf steht ein großzügiger Resthof mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger, ländlicher Lage. Das Anwesen bietet viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und für individuelle Nutzungskonzepte. Das Wohnhaus verfügt über ca. 200-220 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, eine Küche, ein sehr großer Flur, ein sehr großes Wohnzimmer, eine ehemalige Gesindekammer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein großer Keller. Im Obergeschoss befinden sich fünf weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet Modernisierungsmöglichkeiten und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Zum Haus gehört außerdem ein riesiger, nicht ausgebauter Dachboden. Zum Hof gehören eine große Scheune mit großem Heuboden, ein ehemaliger Kuhstall direkt am Haus, zwei Offenställe - einer davon mit zwei integrierten Pferdeboxen -, ein großer Paddock sowie weitere Nebengebäude. Die Gesamtfläche beträgt knapp 3.000 m². Vor dem Haus befindet sich ein ca. 450 m² großes, bestätigtes Baugrundstück, das in der Gesamtfläche enthalten ist. Derzeit wird die Fläche als Schafweide genutzt. Zum Verkaufsobjekt gehören keine weiteren Wiesen- oder Weideflächen. Ob in der Umgebung Flächen zur Pacht oder zum Kauf verfügbar sind, ist bei Interesse eigenständig zu erfragen. Der Hof liegt in einem kleinen, sehr ruhigen Dorf in waldreicher und ländlicher Umgebung. Die Gegend bietet schöne Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern und Ausreiten. In der angrenzenden Nachbarschaft wird Landwirtschaft betrieben und es werden verschiedene Tiere gehalten. Hier ist ruhiges Landleben mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten möglich. Aktuell werden auf dem Hof einige Ponys, Schafe, Hunde und Katzen gehalten. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vorlage eines Finanzierungs- oder Liquiditätsnachweises. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...Nichts Passendes dabei?
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