Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 9

Größe 198 m²

59514 Welver

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 1986

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte, massiv gebaute Wohnhaus aus dem Baujahr 1960 kann kurzfristig bezogen werden. Die gepflegte Immobilie wurde 1986 um einen Anbau erweitert, wodurch zwei Wohneinheiten entstanden sind.Die Wohnung im Erdgeschoss ist zuletzt 2020 komplett saniert worden.( Leitungen/ Bad/ Böden, Wäände...) Man erreicht sie über den großzügigen und freundlichen Eingangsbereich. Hinter der Wohnungstüre befinden sich hier ein Wohnzimmer mit zusätzlichem Essbereich, ein Schlafzimmer und ein modernes und behindertengerechtes Tageslichtbad. Über den Flur gelangt man auf die überdachte Terrasse. Vor hier aus hat man einen schönen Blick in den großen, pflegleichten Garten. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein großes, separates Zimmer mit Bad, welches ideal für Gäste oder auch für das große Kind genutzt werden kann. Über eine großzügige Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Auch hier sind die Räume sehr hell und freundlich. Das Wohn-/Esszimmer ist sehr großzügig geschnitten. Von der Küche aus erreicht man die sonnige Dachterrasse. Das Tageslichtbad wurde auch hier saniert und ist hell und großzügig. Zusammen mit zwei Schafzimmern (mit Blick in den Garten) bietet auch das Obergeschoss viel Platz für die Familie. Der Weg in das Dachgeschoß erfolgt über eine weitere, feste Treppe. Hier befinden sich zwei wohnlich nutzbarere Räume, die idealerweise als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein WC ist praktischer Weise auf der Zwischenebene installiert worden und liegt damit vor der Eingangstür zur Wohnung im Obergeschoss. Der Keller bietet viel Stauraum und Platz für Hobbys. Insgesamt lässt sich das Objekt flexibel nutzen: für die große Familie, als Mietobjekt oder als Mehrgenerationenhaus. Lassen Sie vor Ort Ihrer Fantasie freien Lauf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin uns.

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