Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 3
Größe 64 m²
01277 Dresden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese frei werdende außergewöhnliche Erdgeschosswohnung im Hochparterre eines gepflegten Jugendstilhauses aus der Gründerzeit um 1914, welches einlädt, Teil einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens zu werden. In Dresden-Blasewitz, eingebettet in eine grüne und gewachsene Wohnsiedlung, finden Sie hier Ihr neues Zuhause und eine Lebensqualität, die in dieser Form selten geworden ist.Bereits beim Betreten der 64 m² großen Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre, die nur historische Gebäude mit ihrer Großzügigkeit und Liebe zum Detail zu schaffen vermögen. Die charakteristischen Oberlichtfenster, die sich an allen Fenstern des Hauses wiederfinden, fluten die Räume mit Tageslicht und verleihen jedem Zimmer eine helle, einladende Weite.Der Laminatboden aus dem Jahr 2018, der sich harmonisch durch Flur- und Wohnbereich zieht, rundet das gepflegte Gesamtbild des Interieurs ab und sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre.Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung und begeistert durch seine wohnliche Weite sowie den direkten Zugang zum Balkon. Dieser südlich ausgerichtete Balkon mit seinem direkten Zugang zu Ihrem alleinigen Garten ist ein persönliches Sonnendeck. Die Südausrichtung garantiert dabei maximale Sonnenstunden und ein Lichtgefühl, das die gesamte Wohnung bereichert.Über das Wohnzimmer gelangen Sie zur separaten Wohnküche mit einer vollständigen Einbauküche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Kochen, essen und zusammen sein fließen hier nahtlos ineinander über und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort willkommen fühlt.Das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit seiner Badewanne und einer separaten Dusche verwöhnt Sie mit einem Wohlfühlbereich, in dem Entspannung und Funktionalität eine gelungene Symbiose eingehen. Das wahre Highlight dieser Wohnung wartet jedoch draußen auf Sie: Eine alleinige Gartennutzungsfläche von rund 130 m² - ein unvergleichlicher Luxus im Stadtleben - gehört exklusiv zu dieser Wohnung. Ob als blühender Rückzugsort, als grünes Spielparadies für Kinder oder als Ort der stillen Erholung nach einem langen Tag: Dieser Garten schenkt Ihnen Freiheit, Privatsphäre und das seltene Gefühl, trotz städtischer Lage in der Natur zu Hause zu sein.Ein eigener PKW-Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken direkt vor Ort. Ein großes Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum für alles, was im Wohnbereich keinen Platz finden soll. Im gepflegten Innenhof des Hauses befinden sich ein Fahrradstand sowie ein Wäsche-Trockenplatz - praktische Annehmlichkeiten für den reibungslosen Alltag. Zusätzlich steht im Keller ein gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum mit einem weiteren eigenen Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.Die Wohnung ist aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und wird frei übergeben - Sie können Ihren Einzug also ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten, ohne Kompromisse eingehen zu müssen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen uns jederzeit an.Ähnliche Angebote
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