Warmmiete 2.724 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

80807 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Nebenkosten: 324 €

Kaltmiete 2.400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort und überzeugt durch ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung ist ausgestattet mit Designermöbeln. Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes gelegen, empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause, das ohne weiteren Aufwand sofort bezogen werden kann. Die Wohnung wird befristet angeboten auf max. 24 Monate (Zeitraum nach individueller Absprache). Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, TV, original Kunstwerken 1. Schlafzimmer mit Doppelbett und Bettkästen, zwei großen Kleiderschränken und einer Kommode, Parkettboden Arbeitszimmer bzw. 2. Schlafzimmer mit ausziehbaren Doppelbett, Kleiderschrank, zwei Kommoden, Tisch und Regal, Parkettboden Flur mit begehbarer Schrank, original Kunstwerk Bad mit Dusche, Waschmaschine mit integriertem Trockner Großzügiger Balkon mit Sitzgelegenheiten Möblierung: neuwertig, schön und hell eingerichtet mit Designermöbeln Küche: exklusive zum Wohnbereich offene Küche, Kühl-/ Gefrierkombination low Frost, Spülmaschine, Induktionskochfeld NEFF, elektrischer Backofen "slide & hide" NEFF, integriertem Dunstabzug, Glasvitrine, indirekte Beleuchtung Internet: WLAN (Internet Flatrate kann übernommen werden) Specials: großzügiger Balkon mit Parkblick und Olympiaturm (Westausrichtung) Wisch- & Saugroboter originale Kunstwerke Mobile Klimaanlage Elektrische Markise Parken: Tiefgarage (Einzelstellplatz) Kosten nicht in der Miete enthalten Miete: € 2.400,- kalt € 324,19 NK _____________ € 2.724,19 warm zzgl. € 100,- Tiefgaragenstellplatz _____________ € 2.824,19 Ausstattung: Waschmaschine mit integriertem Trockner in der Wohnung Münztrockner in der Wohnanlage Smart-TV (Internetfähig) Wisch-& Saugroboter großes Kellerabteil Fußbodenheizung Mobile Klimaanlage Elektrische Markise Die Wohnung liegt am Oberhofer Platz im Stadtteil Milbertshofen, einem gefragten Wohnviertel im Münchner Norden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; die U-Bahn-Linie U2 sowie mehrere Buslinien sind schnell erreichbar. Die Autobahn erreichen Sie in ca. 5 Minuten (A99). BMW, Euro-Industriepark, Microsoft, Amazon und zahlreiche Unternehmen liegen in kurzer Entfernung. Sonstiges Die Wohnung wird derzeit hochwertig modernisiert und steht ab Mitte Juli 2026 zum Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Info und Erläuterung des Mietpreises: Zzgl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Tiefgarage (Einzelstellplatz) Internet (M-net) kann übernommen werden Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen

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