Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 2
Größe 72 m²
81243 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Frei ab: 8. Juli 2026
Baujahr: 1986
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Ihr Wohntraum auf zwei Ebenen in München-Aubing – inklusive eigener Garage! Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung kombiniert großzügiges Wohnen mit absolutem Seltenheitswert. Auf insgesamt ca. 108 m² Gesamtfläche (72 m² Wohnfläche im Erdgeschoss plus 36 m² Nutzfläche im Souterrain) erwartet Sie ein ganz besonderes Immobilien-Highlight im Münchner Westen – und das Beste: Die eigene Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten! Lichtdurchflutetes Wohnen & Eigener XXL-Garten Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit einer gepflegten Einbauküche, die ebenfalls schon im Preis inbegriffen ist. Von hier aus treten Sie direkt auf Ihre sonnige West-Terrasse. Das absolute Highlight: Ein ca. 150 m² großer Privatgarten! Eine grüne Oase dieser Größe ist im Münchner Stadtgebiet eine absolute Rarität und bietet Ihnen maximale Privatsphäre und Platz zur Entfaltung. Das Besondere Etwas: Wohnen auf zwei Ebenen - Über eine private Wendeltreppe direkt in der Wohnung, gelangen Sie komfortabel in das Souterrain. Der dortige, 22,5 m² große Hobbyraum bietet Ihnen dank der internen Verbindung perfekte Nutzungsmöglichkeiten: Ruhiges, separates Home-Office - Gemütlicher Gästebereich - Privater Fitness- oder Hobbyraum Die wichtigsten Highlights auf einen Blick: Parken: Eigene Garage (bereits im Kaufpreis enthalten!) Lage: Begehrtes München-Aubing Freifläche: Ca. 150 m² eigener Privatgarten + West-Terrasse Küche: Gepflegte Einbauküche inklusive Besonderheit: Interne Wendeltreppe in das Souterrain Flexibilität: Großer, vielseitig nutzbarer Hobbyraum (22,5 m²)Ähnliche Angebote
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