Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

10119 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objektnr: 1072186 Mitten in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Fehrbelliner Straße. Die Kombination aus klassischem Altbauflair, gepflegtem Zustand und einer erstklassigen Lage macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsfreien Zustand und kann ohne größere Renovierungsmaßnahmen direkt bezogen werden. Schöne Dielenböden, hohe Decken und der klassische Altbaucharakter verleihen den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche sowie das gepflegte Badezimmer runden das stimmige Gesamtbild ab. Ein kleiner französischer Balkon sorgt für zusätzlichen Charme.Die Raumaufteilung ist gelungen: Ein Teil der Zimmer ist zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet, während die übrigen Räume zur Fehrbelliner Straße liegen - einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft.Das gepflegte Altbauhaus überzeugt bereits beim Betreten mit einem repräsentativen Eingangsbereich und einem liebevoll gestalteten Innenhof. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Aufzug - ideal für alle, die den Charme eines klassischen Berliner Altbaus schätzen und dafür gerne ein paar Stufen in Kauf nehmen. Dafür werden Sie mit Ruhe, Licht und einer attraktiven Wohnlage belohnt.Highlights auf einen Blick* Einbauküche inklusive* Französischer Balkon* Ruhige Wohnstraße, teilweise zum grünen Innenhof ausgerichtet* Repräsentatives Entrée und wunderschöner Innenhof* Kellerabteil vorhanden

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