Kaufpreis 370.000 €

Zimmer 5

Größe 115 m²

65779 Kelkheim (Taunus)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kelkheim-Fischbach.Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus mit einem aktuell vermieteten Gewerbeanteil bietet Ihnen auf zwei Etagen zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten und ist somit der perfekte Ort mit viel Platz für eine Familie oder einen zukunftsorientierten Unternehmer.Das Gebäude wurde 1936 erbaut und wurde 1966 mit einem Anbau versehen. Der vermietete Gewerbeanteil im Erdgeschoss umfasst auf 70 m² eine repräsentative Räumlichkeit, eine Toilette sowie eine kleine Küchenzeile und ist mit einer großen Fensterfront versehen, die für optimale Lichtverhältnisse und Werbemöglichkeiten sorgt. Der Zugang ist sowohl straßenseitig als auch über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses möglich.Das Obergeschoss mit 115 m² Wohnfläche beherbergt 5 vielseitig nutzbare Zimmer, die bisher als Schlaf-, Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer dienten. Ergänzt wird diese Etage durch zwei Badezimmer, eine Küche sowie zwei Balkone, die einen ruhigen Rückzugsort mitten im idyllischen Ortskern verschaffen und Vorfreude auf einen Kaffee in der Mittagssonne oder einen gemütlichen Ausklang des Tages mit der Familie erwecken.Der Innenhof, von dem aus eine Treppe auf den größeren Balkon im Obergeschoss führt, lädt zu romantischen Grillabenden oder einfach nur zum Erholen ein. Zusätzlich befinden sich hinter der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss diverse Räume, die auf eine neue Nutzung warten. Das Haus ist teilunterkellert. Rundum bietet dieses Ensemble eine wunderbare Symbiose aus Geschichte, Substanz und Entwicklungspotential - ideal für Kapitalanleger oder dem Traum, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, dieses interessante Angebot zu Ihrem neuen Zuhause werden zu lassen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.Wir freuen uns auf Sie.

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