Warmmiete 650 €

Zimmer 1

Größe 55 m²

01127 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Frei ab: 15. Juli 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 500 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon ab 1. August 2026 in Pieschen. Sie liegt im dritten Stock eines Hauses mit insgesamt 9 Parteien und grünem Hinterhof. Der Eingangsbereich geht nahtlos in den Wohnbereich über. Der große Raum beinhaltet zudem den Küchenbereich mit Austritt zum Balkon sowie das Wohnzimmer. Große Fenster und die Balkontür im Westen lassen die wunderbare Abendsonne herein. Der ca. 4m2 große Balkon besticht durch Weitblick über die grünen Innenhöfe. Der Fliesenspiegel an der Küchenwand ist 2,55 m lang und gibt Ihnen Platz Ihre Küchenzeile individuell zu gestalten. Vom Wohnzimmer führt ein offener Gang Richtung Schlafzimmer. Von ihm ab geht das Bad aus weiß gefliesten Wänden und Fußboden mit Badewanne. Getrennt durch eine Tür liegt das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, indem man von den ersten Strahlen des Tages geweckt werden kann. Pieschen ist ein ruhiges Viertel, wo man selbst bei offenen Fenstern gut schlafen kann. Zur Wohnung gehört ein trockenes, geräumiges Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und ein Waschraum, wo Ihre Waschmaschine stehen kann. Momentan wird der Eichenboden geschliffen und anschließend mit einem wiederstandsfähigem Hartwachsöl versiegelt. Auch eine neue Badezimmertür wird eingebaut. Auf den Bildern sind die alten Sockelleisten bereits abgenommen worden. Die Kaltmiete beträgt 500 Euro pro Monat. Die voraussichtlichen Nebenkosten belaufen sich auf 150 Euro, können aber noch angepasst werden. Es wird eine Kaution von 1500 Euro hinterlegt. Es gibt in der hauseigenen Tiefgarage optional einen Parkplatz für 50 Euro. Die Immobilie wird von der Hausverwaltung Weber betreut. Die Nachbarn sind zugewandt und freundlich. Zentral gelegen und doch ruhig. Die Haltestelle Bürgerstraße, S-Bahnhof Pieschen und Oschatzer Straße sind fußläufig, in maximal 6 Minuten zu erreichen. Auch über die Auffahrten Hellerau oder Pieschen ist man schnell auf der Autobahn. Das Zentralwerk, Edeka, Netto, Lidl sind ebenso im Umkreis. In Kaditz ist der nächstgelegene Baumarkt. Besichtigungen finden am 15.07 und 16 07. statt. Melden Sie sich gerne, wenn Sie einen Arbeitsvertrag haben, die letzten Gehaltsnachweise darlegen und eine positive Schufa-Auskunft aufzeigen können. Ich antworte auf aussagekräftige Berwerbungen und freue mich über Ihre Anfragen.

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