Kaufpreis 299.999 €

Zimmer 4

Größe 142 m²

15938 Golßen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem bezaubernden, freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930, das mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 5.232 m² überzeugt. Diese besondere Immobilie eröffnet Ihnen ein Füllhorn an Möglichkeiten: ob als idyllischer Wohnsitz im Grünen, attraktive Ferienimmobilie, Standort für kleine Gewerbe oder als idealer Platz für die Tierhaltung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.Das bezugsfreie Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 45 m² stellt ein herausragendes Highlight dar und schafft dank der großen Fenster eine einladende Atmosphäre. Ein praktischer Anbau erweitert das Raumangebot und beherbergt unter anderem ein Gäste-Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Komfort bietet.Für Bauinteressierte ist es von Bedeutung, dass das Wohnhaus in mehreren Bereichen sanierungsbedürftig ist und nicht den aktuellen energetischen oder baulichen Standards entspricht. Eine umfassende Renovierung ist erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Alternativ haben Sie die Möglichkeit, das bestehende Gebäude abzureißen. Die ungenutzte Fläche auf dem Grundstück macht dies besonders attraktiv, sodass Sie Ihrer Vision eines modernen Bauwerks freien Lauf lassen und das Areal ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.Das weitläufige Grundstück ist ein wahres Paradies für Selbstversorger, Tierliebhaber und all jene, die einen großzügigen Außenbereich schätzen. Drei massive Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 64 m² sowie eine geräumige, renovierungsbedürftige Scheune (ca. 9 x 17 m) eröffnen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. In einer der Garagen sind vier Öltanks mit jeweils 1.000 Litern Fassungsvermögen untergebracht, während eine andere Garage über einer Abwassersammelgrube errichtet wurde. Eine einladende Terrasse, ein ausbaufähiger Dachboden und ein kleiner Teilkeller runden dieses attraktive Angebot ab.Nutzen Sie die Chance, diese einmalige Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten und sich Ihre persönliche Wohlfühloase im Grünen zu schaffen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten, die Ihnen dieses besondere Haus und das dazugehörige Grundstück bieten.Der Energieausweis ist bereits beauftragt.

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