Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 6

Größe 144 m²

77955 Ettenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Weil am Rhein-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese spannende Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren:LEBEN WIE IM EIGENEN HAUS! 144 m² mit Wintergarten, idyllischem Garten & gemütliche Patio-TerrasseIdeal zur Eigennutzung oder auch als KapitalanlageWir laden Sie heute ganz herzlich ein dieses wunderbare einzigartige und großzügige Wohnjuwel, das sich in einer hervorragenden Lage in Ettenheim-Altdorf in einem historisch gewachsenen gehobenen ruhigen Wohngebiet befindet, näher kennenzulernen, zu erleben und zu genießen. Warum wir sagen, dass ein Leben wie im eigenen Haus ist, obwohl Sie faktisch eine Wohnung kaufen? Ganz einfach: Weil es sich mit seinen ca. 144 m² Wohnfläche verteilt auf unglaubliche 6,5 Zimmer, einem eigenen idyllischen Garten mit urgemütlicher Patio-Terrasse im TOSKANA LOOK & FEEL und 2 Stellplätzen durch den vielen Platz so anfühlt, im eigenen Haus zu wohnen und leben. Konkret mit bis zu 4 Schlafzimmern, 1 riesengroßes Wohn- /Esszimmer, 1 Wintergarten und 1/2 Zimmer Wohnküche machen hier das Pfund voll wie man so schön sagt und erfüllen wahrlich alle Wohnträume sagen wir. Noch dazu in einem wirklich charmanten kleinen im Jahr 1980 gebauten Dreifamilienhaus mit nur 3 Parteien zu sein verstärkt das Gefühl vollkommen frei und für sich allein zu sein und das in einem Haus mit netten Nachbarn, unter denen man sich versteht, rundum wohl fühlt und gegenseitige Rücksichtnahme und Toleranz sehr wichtig und ganz oben steht. Ihr neues Reich ist die gesamte Erdgeschoss Etage mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, wo Sie zukünftig die Qual der Wahl haben, Ihre Zeit auf dem schönen großen breiten Balkon/Loggia mit Aussicht zu genießen, die besondere Gemütlichkeit des Wintergartens zu erleben oder die herrliche Freiheit Ihres Gartens Tag für Tag aufs Neue zu zelebrieren. Daher ist das Objekt natürlich perfekt geeignet für Familien und ihnen sozusagen auf die Fahnen geschrieben, das es ihnen einfach viel Platz bietet für die Entfaltung und Ihre Kinder bestimmt in Zukunft keinen schöneren Lebensraum und Platz zum Spielen mehr vorstellen können - ob drinnen oder draußen im Grünen. Neben einem Bad und einem Gäste-WC ist Ihr neues Zuhause ausgestattet mit einer neu- und hochwertigen Einbauküche, ergänzt die Öl-Zentralheizung durch einen schön wärmenden Pellet-Ofen für mollig warme Stunden (Energieeffizienzklasse: D) und wird abgerundet durch einen Keller mit einem Waschraum. Ob nun zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage es ist in jedem Fall clever investiert und eine sehr gute Investitionsentscheidung. Und für Eigennutzer vielleicht die besten Nachrichten zum Schluss: Ihr neuer Wohntraum ist ab sofort bezugsfrei!Besichtigungen können jederzeit kurzfristig vereinbart werden. Vor Kauf ist ein Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung erforderlich. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. WIR FREUEN UNS AUF SIE!

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