Warmmiete 850 €

Zimmer 3

Größe 68 m²

91629 Weihenzell

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Nebenkosten: 330 €

Kaltmiete 520 €

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In Weihenzell findest du eine gemütliche Mietwohnung mit 68 m² und 3 Zimmern im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die helle Wohnung besticht durch Echtholzparkett, einen Zugang zum Garten und einen französischen Balkon – perfekt für entspannte Stunden. Die Miete beträgt 520 € plus 330 € Nebenkosten, und die Wohnung ist ab Juni verfügbar. Ein Stellplatz kann für zusätzlich 30 € gemietet werden, und ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. • Die Wohnung befindet sich im 2 Stock links eines Mehrfamilienhauses. Im Erdgeschoss ist eine Physiopraxis, die einen separaten Zugang von außen hat. Durch die großzügige Diele erreicht man alle Räume direkt. Vom Kinderzimmer aus gelangt man über eine Stahltreppe in den Gartenbereich, der mit genutzt werden kann. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat 2 Fenster, eines davon als „Französischer Balkon“. Das Tageslichtbad enthält eine Badewanne und ein WC. Die Diele, das Badezimmer und die Küche verfügen über einen Fliesenboden. Alle übrigen Räume sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Die Küche hat einen direkten Abzug in den Außenbereich. Ein abgeschlossenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist an die Nahwärmeversorgung in Weihenzell angeschlossen. 1 Stellplatz steht zur Verfügung und kann für 30€ dazu gemietet werden. Die Hausreinigung wird extern durchgeführt. Die ruhige Wohnung liegt an der Ortsverbindung nach Zellrüglingen. Kita, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort, ebenso eine Filiale der VR-Bank. Einkaufsmöglichkeiten bestehen durch den örtlichen Nahkauf Markt. Das beheizte Freibad sowie örtliche Vereine liefern einen hohen Freizeitwert. Gute Busverbindungen u.a. nach Ansbach bestehen ebenfalls. Wir suchen langfristige Mieter, Nichtraucher; Haustiere sind nicht gewünscht. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit folgenden Pflichtangaben: - Personenanzahl & Alter der einziehenden Personen. - Beruf & aktueller Arbeitgeber. - Monatliches Netto-Gesamteinkommen. - Ihre Telefonnummer. Aktuelle Wohnanschrift. Vor einer eventuelle Besichtigung benötigen wir eine Mieterselbstauskunft; das Formular stellen wir Ihnen zur Verfügung.

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