Kaufpreis 1.180.000 €

Zimmer 10

Größe 215 m²

64646 Heppenheim (Bergstraße)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich gepflegte Apartmenthaus in attraktiver Innenstadtlage bietet Investoren eine seltene Gelegenheit, in eine hochwertige und vielseitig nutzbare Wohnimmobilie zu investieren. Das Objekt umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 20m² bis ca. 70m² und überzeugt durch seinen hervorragenden Pflegezustand sowie eine erstklassige Ausstattung.Die Apartments wurden mit viel Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet und verfügen über geschmackvolle Möblierungen, moderne Einbauküchen sowie stilvolle und zeitgemäße Bäder. Das ansprechende Wohnambiente erfüllt höchste Ansprüche und sorgt für eine ausgezeichnete Vermietbarkeit.Die Immobilie wird derzeit als erfolgreiches Apartmenthaus mi hoher und nachhaltiger Auslastung betrieben. Dank des bestehenden Buchungsportals und bereits langfristig gesicherter Reservierungen bietet es eine attraktive und sofortige Einnahmequelle. Zusätzlich besteht erhebliches Potenzial zur Umsatzsteigerung durch die Ausweitung auf flexible Kurzzeit- und Ferienvermietung. Die Nachfrage nach Aufenthalten von wenigen Tagen bis zu mehreren Wochen eröffnet weitere Zielgruppen und sehr gute Ertragsmöglichkeiten. Die Zentralität mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur- und Freizeiteinrichtungen bildet hierfür die ideale Grundlage.Diese Immobilie vereint erstklassige und hochwertige Ausstattung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten zu einem äußerst attraktiven Investment. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder zur Weiterentwicklung des erfolgreichen Vermietungskonzepts - dieses Apartmenthaus bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertstabile Investition.

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