Kaufpreis 238.000 €

16567 Mühlenbecker Land

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Objektbeschreibung

Baugrundstücke in dieser Lage werden immer seltener. Noch seltener sind unbebaute Grundstücke ohne Abrisskosten, ohne Altlasten und mit sofortigem Entwicklungspotenzial. Nutzen Sie jetzt die Chance, sich eines der wenigen verfügbaren Baugrundstücke in begehrter Wohnlage vor den Toren Berlins zu sichern.Das Grundstück befindet sich in ruhiger zweiter Reihe und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Der Eigentümer übergibt die Fläche vollständig geräumt, sodass Sie ohne Zeitverlust direkt mit der Planung Ihres Bauvorhabens beginnen können. Keine Abrissarbeiten, keine Entsorgungskosten und keine versteckten Überraschungen - hier schaffen Sie von Anfang an klare Verhältnisse.Besonders attraktiv ist die derzeit noch verfügbare hintere Grundstückshälfte mit ca. 721,5 m². Die vordere Grundstücksfläche hat bereits einen Käufer gefunden und wird künftig von einer sympathischen Familie bebaut. Damit profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft und gleichzeitig von der ruhigen Lage in zweiter Reihe.Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB entsprechend der Umgebungsbebauung. Zulässig ist eine offene Bauweise mit bis zu zwei Vollgeschossen. Dadurch eröffnen sich hervorragende Möglichkeiten für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses mit großzügiger Wohnfläche. Alle wichtigen Medien liegen bereits in der Straße an.Ein weiterer wichtiger Vorteil: Das Grundstück wird bauträgerfrei verkauft. Sie entscheiden selbst, mit welchem Baupartner Sie Ihr zukünftiges Zuhause verwirklichen möchten. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen gern eine erfahrene und zuverlässige Hausbaufirma, die bereits zahlreiche Bauprojekte erfolgreich umgesetzt hat.Der Kaufpreis von nur 238.000 € macht dieses Angebot besonders interessant. Vergleichbare Grundstücke in dieser Lage sind nur selten verfügbar und werden aufgrund der hohen Nachfrage häufig innerhalb kurzer Zeit verkauft.

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