Kaufpreis 725.000 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

81241 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

* Urbanes Leben am Schützeneck - Erstbezugsqualität direkt an den Pasing Arcaden *Zum Verkauf steht eine im Jahr 2022 erbaute, absolut neuwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles in bester Lage von München-Pasing. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 66,11 m² Wohnfläche, eine exklusive Design-Ausstattung sowie Barrierefreiheit dank eines modernen Personenaufzugs.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich. Die maßgeschneiderte, anthrazitfarbene Design-Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und wird für 9.500 EUR mitverkauft. Von hier aus gelangt man auf die sonnige, überdachte Loggia mit optimaler Süd-West-Ausrichtung. Diese bietet einen entspannenden, ruhigen Blick in den liebevoll gestalteten Innenhof und lädt zu gemütlichen Abendstunden ein.Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die Gemeinschaftsdachterrasse, die allen Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht und einen fantastischen Ausblick bietet. Zudem lädt der Innenhof mit eigenem Gartenbereich und Kinderspielplatz zum Verweilen im Grünen ein. Alle Wohnräume sind mit edlem Echtholzparkett (Eiche) ausgelegt. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen fluten die Räume mit natürlichem Licht und sind mit modernen, elektrischen Raffstores zur perfekten Lichtregulierung und als Sichtschutz ausgestattet. Für ein stets optimales, gesundes Raumklima sorgt die integrierte zentrale Belüftungsanlage der Wohnung. Das stilvolle, hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Duschvorrichtung, einen Handtuchheizkörper sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss samt Waschmaschine.Möblierung nach Absprache: Alle hochwertigen Möbel - darunter das stilvolle Boxspringbett und der Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie die Wohnzimmermöbel (Echtledercouch, Marken-TV, etc.) - können nach Absprache übernommen werden und machen die Wohnung sofort bezugsfertig.Ein separates Kellerabteil sowie ein Stellplatz im modernen Systemparker runden dieses attraktive Angebot ab.Ihr Vorteil: Die Immobilie wird von privat direkt vom Eigentümer verkauft, sodass keine Maklerprovision anfällt.

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