Kaufpreis 278.000 €

Zimmer 5

Größe 131 m²

84570 Polling

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Frei ab: 7. Juli 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte aber teilweise renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² auf einem etwa 260 m² großen Grundstück und bietet auf 5 Zimmern viel Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an komfortables Wohnen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung und besticht durch ihre angenehme Nachbarschaft sowie das familienfreundliche Umfeld sowie einen herrlichen Blick über Polling.Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gut erhaltenen Stabparkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Westterrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt.Auf der Ostseite des Hauses befindet sich ein weiterer, kleiner Garten in Hanglage, der zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet und den Außenbereich sinnvoll ergänzt.Ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert (neu Kunststoff), was zur Werterhaltung der Immobilie beiträgt. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum ermöglicht.

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