Eine luxuriöse Neubauwohnung in Lingen mit hohem Energieeffizienzstandard und zentraler Lage. Ideal für Fußläufige, mit Zugang zu Supermarkt, Klinikum und Marktplatz in wenigen Minuten.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Zur gehobenen Ausstattung gehören • Aufzug von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen • Stellplatz in der Tiefgarage (Wallbox ist geplant) (70 €/Monat) • Zusätzlich gibt es ein eigenes Kellerabteil mit ca 6 m² zusätzlichem Stauraum • Hohe Energieeffizienz nach dem KfW40 „Klimafreundlicher Neubau-Wohngebäude“ inkl. Photovoltaik und Wärmepumpe o Der Strom vom Dach wird für die Heizung und fürd as Warmwasser mitgenutzt, dadurch sind die Energiekosten unabhäging von Gas --> Die Heizkosten bleiben langfristig sehr gering • Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Spülmaschine, Elektroherd, Backofen) 75 € / Monat • Komfortable Fußbodenheizung • Naturnahes Wohnen in Innenstadtlage • Ausreichend Steckdosen und LAN Anschlüsse • Badezimmer: o Walk-Inn Dusche o Ablage in der Regendusche o Beleuchteter Spiegel (ca. 120 cm x 60 cm) o WC-Sitz mit Absenkautomatik o Handtuchhalter • Podest im Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner • Einkaufsmarkt, Krankenhaus, Innenstadt,…. in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß erreichbar Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Kaltmiete inkl. Kellerabteil 1.055 €/Monat Stellplatz 70 €/Monat Küche 75 €/Monat Nebenkosten (ca.) 100 €/Monat Warmmiete (ca.) 1.300 €/MonatLagebeschreibung
uf Sie wartet eine zentral in Lingen gelegene Wohnung. Auf der einen Seite ist die Stadt fußläufig und zügig erreichbar (z. B. das Klinikum in 5 Minuten, ein Supermarkt in 3 Minuten und der Marktplatz in 10 Minuten) und auf der andern Seite kann der Kanal in unmittelbarer Nähe zum flanieren genutzt werden, Naherholungsgebiete und auch die Emslandarena sind einfach und schnell zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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