Kaufpreis 550.000 €

Zimmer 4

Größe 147 m²

97253 Gaukönigshofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2018 errichtete Einfamilienhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Acholshausen, einem Ortsteil der Gemeinde Gaukönigshofen. Auf einem ca. 894 m² großen Grundstück stehen rund 147 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Immobilie wurde in massiver Ytong-Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre langlebige, wertbeständige Konstruktion sowie ihre sehr guten Wärme- und Brandschutzeigenschaften. Das sorgt für ein angenehmes Wohnklima und trägt zu einer hohen Energieeffizienz bei. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft einen gemeinsamen Familienmittelpunkt mit kurzen Wegen zwischen Küche, Essplatz und Wohnbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der Kamin sorgt an kühleren Tagen für angenehme Wärme und verleiht dem Raum zusätzlichen Wohnkomfort. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Whirlpoolwanne mit Unterwasserbeleuchtung sowie integrierten Bluetooth-Lautsprechern ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Auch der Außenbereich fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die ca. 40 m² große Terrasse mit Pergola wird in den warmen Monaten zum erweiterten Wohnbereich im Freien. Der Pool mit LED-Beleuchtung lädt an heißen Sommertagen zur Abkühlung ein und sorgt auch am Abend für eine stimmungsvolle Atmosphäre. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemeinsame Zeit im Freien. Mehrere Außenstellplätze sowie eine ca. 45 m² große Garage mit zwei Toren ergänzen das Angebot.

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