Warmmiete 891 €

Zimmer 2

Größe 51 m²

91056 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Frei ab: 31. Juli 2026

Nebenkosten: 121 €

Kaltmiete 770 €

Baujahr: 2020

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Büchenbach, Erlangen! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Am Europakanal Straße bietet Ihnen auf 51 Quadratmetern alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 9-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung gehören ein helles und einladendes Wohnzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer, die beide durch große Fenster für ausreichend Tageslicht sorgen. Das Apartment verfügt über ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche, die ideal für Hobbyköche ist. Genießen Sie entspannende Momente auf Ihrem eigenen Balkon, der mit einer Fläche von 6 Quadratmetern zusätzlichen Freiraum bietet. Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Singles und Paare. Nur 10 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Steigerwaldallee, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Außerdem ist die Haltestelle Frankenwaldallee nur 10 Meter entfernt, und der Hauptbahnhof Erlangen mit ICE-Anschluss ist nur 2200 Meter entfernt. So sind Sie sowohl schnell in der Stadt als auch gut mit anderen Städten verbunden. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, die nur 100 Meter entfernt sind. Hier können Sie bequem Ihre täglichen Einkäufe erledigen. Zudem sind die Berufsfachschule für Krankenpflege und der Lehrstuhl für Fertigungsmesstechnik in einem Umkreis von 2500 Metern zu finden, was den Standort besonders für Studierende attraktiv macht. Auch einige Restaurants sind in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden, sodass Sie verschiedene kulinarische Möglichkeiten zur Auswahl haben. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe hat. Ob Sie die Ruhe und Annehmlichkeit der eigenen vier Wände oder die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen schätzen – hier sind Sie genau richtig! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr neues Zuhause in Büchenbach zu besichtigen! Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen – die perfekte Wohnung wartet auf Sie!

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