Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

71665 Vaihingen an der Enz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2015 vereint modernes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf rund 50 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Wohnqualität und Komfort legen.Die Wohnung überzeugt durch ihren zeitgemäßen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei und bietet somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die angenehme Offenheit und Großzügigkeit der Räume. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Wohnmomente, einen Essbereich sowie entspannte Stunden im Alltag. Dank der großzügigen, bodentiefen Fenster wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und schafft zu jeder Tageszeit eine helle und einladende Wohnatmosphäre.Der angrenzende Kochbereich ist mit einer modernen und hochwertig ausgestatteten Einbauküche versehen. Sämtliche Elektrogroßgeräte sind bereits vorhanden und ermöglichen einen komfortablen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Die durchdachte Gestaltung bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie viel Stauraum und schafft ideale Voraussetzungen für die tägliche Küche bis hin zu anspruchsvollen Kochmomenten.Das Schlafzimmer präsentiert sich als angenehmer Rückzugsort mit ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ebenso wie vom Wohnbereich gelangen Sie von hier aus direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt und viele Sonnenstunden verspricht.In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Holzdielenparkettboden für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre. Die integrierte Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort und gewährleistet in allen Räumen eine gleichmäßige sowie angenehme Wärmeverteilung. Da auf klassische Heizkörper verzichtet wurde, entsteht ein großzügiges Raumgefühl mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Möblierung.Das Badezimmer präsentiert sich mit einer zeitlosen Fliesengestaltung und fügt sich harmonisch in das moderne und gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein. Ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einem WC, einem Waschtisch sowie einem praktischen Handtuchheizkörper bietet es alles, was Sie für einen komfortablen Start in den Tag benötigen.Sie benötigen zusätzlichen Stauraum? Dann überzeugt Sie der überdurchschnittlich große Kellerraum mit Sicherheit. Hier finden neben saisonalen Gegenständen auch Fahrräder, Sportequipment oder weitere Haushaltsutensilien problemlos ihren Platz.Komfort wird auch außerhalb der Wohnung großgeschrieben: Ein Tiefgaragenstellplatz befindet sich unmittelbar am Hauseingang und ermöglicht kurze Wege beim täglichen Ein- und Ausladen. Der vorhandene Aufzug verbindet alle Ebenen des Hauses miteinander und gewährleistet einen stufenlosen Zugang - von der Tiefgarage bis zur Wohnung.Auch die Lage weiß zu überzeugen: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, das ein entspanntes Wohnumfeld bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von der fußläufigen Nähe zum Vaihinger Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. So verbindet die Lage angenehme Ruhe mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur.Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einer attraktiven Lage. Ein Zuhause, das hohen Wohnkomfort mit Alltagstauglichkeit verbindet und beste Voraussetzungen für ein langfristiges Wohlfühlen schafft.Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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