Helle und gepflegte Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Einbauküche sowie TG-Stellplatz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Mannheim-Wallstadt. Auf rund 49,63 m² verfügt sie über eine klare und funktionale Raumaufteilung und eignet sich insbesondere für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt. Die Wohnung ist sehr hell und befindet sich in einer kleinen, überschaubaren Wohneinheit mit insgesamt nur 11 Einheiten.Der Wohnbereich ist offen gestaltet und mit einer separaten Küche verbunden. Die vorhandene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und harmonisch in die Raumgestaltung integriert. Das separate Schlafzimmer bietet Platz für Bett und weitere Möblierung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Die Türen sind in klassischem Weiß gehalten und fügen sich stimmig in das helle Gesamtbild der Wohnung ein.Laminat- und Fliesenböden sorgen für einen pflegeleichten und zugleich zeitgemäßen Ausbau. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Auf Ebene der Tiefgarage steht außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.Das monatliche Hausgeld beträgt 280 €.Die Wohnung wird frei und bietet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung sowohl zur Eigennutzung als auch als überschaubare Kapitalanlage an. Die Lage in Mannheim-Wallstadt verbindet die gewachsene Infrastruktur des Stadtteils mit einer guten Anbindung an das übrige Mannheimer Stadtgebiet.