Kaufpreis 400.000 €

Zimmer 4

Größe 91 m²

65934 Frankfurt am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen in Frankfurt-Nied Objekt Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Frankfurt-Nied und überzeugt durch einen durchdachten, familienfreundlichen Grundriss sowie zahlreiche Modernisierungen.Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Ein separater Essbereich schafft eine klare Struktur, während die Küche als eigenständiger Raum praktisch und funktional gestaltet ist.Drei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - perfekt für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.Das modernisierte Badezimmer (2022) präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt, ergänzt durch ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum im Alltag.Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 24 Einheiten, die auf mehrere Hauseingänge verteilt sind. Über den Zugang dieser Wohnung werden lediglich acht Parteien erschlossen, was eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft gewährleistet. Großzügige Grünflächen sowie ein gemeinschaftlicher Spielplatz unterstreichen das besonders familienfreundliche Wohnumfeld.Auch technisch wurde die Immobilie laufend instand gehalten und modernisiert: Das Flachdach wurde 2020 erneuert, die Fenster stammen aus dem Jahr 2004 und die Heizversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärmeanlage aus dem Jahr 2025.Zwei zur Wohnung gehörende Außenstellplätze direkt vor dem Hauseingang bieten zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag.Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktives Zuhause mit großzügigem Platzangebot, klarer Raumaufteilung und einem sehr gepflegten Wohnumfeld in gefragter Lage von Frankfurt-Nied.

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