Kaufpreis 1.380.000 €

Zimmer 8

Größe 206 m²

91056 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Baujahr: 2003

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Das exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Erlangen, Stadtteil Alterlangen, bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 206 Quadratmetern auf einem Grundstück von etwa 671 Quadratmetern. Das im Jahr 2003 errichtete Haus verfügt über eine Vielzahl an attraktiven Merkmalen, darunter eine großzügige Verglasung über 2 Etagen, ein Kaminofen im Wohnbereich, Galerie, Einbauküche, großzügige Terrasse die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Immobilie umfasst fünf Zimmer, wodurch genügend Platz für eine Familie oder eine Gruppe von Bewohnern vorhanden ist. Die Badezimmer sind mit modernen Duschen ausgestattet, um den täglichen Bedarf zu decken. Das Haus ist komplett unterkellert und dort befinden sich weitere Räume die für Lagerzwecke, Hobby genutzt werden können, sowie eine 2-Zi. Büroeinheit (ELW) die sogar über einen zusätzlichen, separaten Zugang verfügt.Für die Fahrzeuge stehen ein Carport, eine Garage (Duplexparker) und zwei Stellplätze zur Verfügung, was die Parkplatzsuche erleichtert. Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig bezogen werden, was sie zu einer attraktiven Option für alle macht, die bald in ein neues Zuhause einziehen möchten.

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