Warmmiete 1.100 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

97953 Königheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 850 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Königheim! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hanggeschoss einer erst im Jahr 2023 fertiggestellten, modernen Wohnanlage mit lediglich neun Wohneinheiten. Das Objekt besticht durch seine zeitgemäße Architektur, eine nachhaltige Bauweise und einen barrierefreien Zugang dank des integrierten Personenaufzugs.Zeitloses Design und durchdachtes RaumkonzeptAuf einer Wohnfläche von 77,63 m² erwartet Sie ein perfekt geschnittener Grundriss, der Funktionalität mit ästhetischem Anspruch verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche (inkl. EBK). Von hier aus gelangen Sie direkt auf den anschließenden Balkon.Die Wohnung verfügt über ein behagliches Elternschlafzimmer sowie ein helles Kinderzimmer, das alternativ ideal als Home-Office genutzt werden kann. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.Ausstattungshighlights auf einen BlickDie Innenausstattung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien gewählt:In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Designvinyl in warmer Holzoptik verlegt, der für ein gemütliches Ambiente sorgt. Die Küche, das Badezimmer und das separate WC sind mit modernen, großformatigen Fliesen (60x60 cm) ausgestattet.Das Tageslichtbad ist eine wahre Wohlfühloase und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ein eleganter Waschtischunterschrank sowie ein hochwertiger Leuchtspiegel sind bereits im Angebot enthalten. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort.Eine effiziente Pelletheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Für Sicherheit und Privatsphäre garantieren eine moderne Videosprechanlage sowie elektrische Rolläden an allen Fenstern.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage, die Ihr Fahrzeug sicher vor Witterungseinflüssen schützt. Dank des jungen Baujahres 2023 erfüllt die Immobilie modernste energetische Standards und bietet Ihnen langfristige Planungssicherheit.

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