Kaufpreis 849.000 €

Zimmer 11

Größe 246 m²

53111 Bonn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von circa 246 m² wurde im Jahr 1937 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es erstreckt sich über drei Etagen und ausgebauten Keller mit separatem Eingang. Es verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer (je nach Nutzungsart) und 4 Badezimmer. Die Immobilie wird durch eine Gas-Heizung aus Ende der 1990er-Jahre beheizt. Auf dem 232 m² großen Grundstück befindet sich hinter dem Haus eine Terrasse mit einer kleinen, pflegeleichten Rasenfläche und einem Gartenhaus, welches früher vom selbstständigen Eigentümer als Büro genutzt wurde.Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie, die sich gerne frei entfalten möchte oder bietet sich für einen Umbau zum Mehrfamilienhaus an. Die verschiedenen Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Badezimmer sind etwas in die Jahre gekommen, können aber ohne Probleme weiterhin genutzt werden.Derzeit sind einige einzelne Zimmer des Hauses vermietet, was durch die sehr gute Lage gerade für Pendler oder Studenten sehr attraktiv ist. Das Reihenmittelhaus eignet sich sowohl als Wohnsitz für eine große Familie oder als Investitionsmöglichkeit.

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