Warmmiete 630 €

Zimmer 2

Größe 35 m²

26721 Emden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Nebenkosten: 70 €

Kaltmiete 480 €

Baujahr: 1967

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Hier bieten wir eine frisch renovierte Erdgeschosswohnung im beliebten Viertel Klein Faldern-Groß Faldern an. Die Wohnung befindet sich in der unmittelbaren Nähe am Roten Siel und am Kanal in der Brückstr. 90 in Emden.Die Wohnung hat 35 m² verteilt auf einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Im Keller gibt es noch ein Kellerabteil mit 13 m² Nutzfläche.Die ganze Wohnung wurde frisch renoviert und hat neue Klick Vinyl Fußbodenbelege bekommen, eine neue Einbauküche mit Spülmaschine, neue Innentüren, neue Heizkörper, ein neues Bad mit Dusche mit Regendusche, neues WC, neues Handwaschbecken, neue Handtuchtrockner Heizkörper. Es wurden neue Heizkörper Thermostate eingebaut, eine neue Klingel, Rauchmelder, LED Lampen und ein neuer Sicherungskasten mit FI.Im Badezimmer gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung hat im Badezimmer ihre eigene Gas-Heizung. Strom und Gas meldet der Mieter selber bei den Versorgern an. Vor den Fenstern wurden Rollos montiert.Die Kaltmiete beträgt 480 Euro. Die kalten Nebenkosten betragen 70 Euro. Einmal jährlich wird eine Nebenkostenabrechnung erstellt.Die Kaution beträgt 1440 Euro.Die Wohnung ist frei und kann ab sofort wieder vermietet werden.Bei Interesse bitte nicht anrufen, sondern eine E-Mail schicken oder Nachricht über Ebay Kleinanzeigen mit Ihren Kontaktangaben, Beruf, möglicher Einzugstermin, mit wie viel Personen Sie einziehen möchten usw. Am Telefon kann ich keine Besichtigungstermine vergeben, das geht nur per E-Mail.

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